Le manoir de Beverly Hills pourrait battre le record de la maison la plus chère jamais vendue aux enchères

Le manoir était évalué à 160 millions de dollars. – iStock / City Presse

Villa Firenze, située à Les anges (
États Unis), pourrait bientôt devenir la maison la plus chère jamais vendue
enchères. La villa de 1 900 m², construite sur 36 000 m² de terrain, est au prix de 160 millions de dollars, soit un peu plus de 130 millions d’euros. La vente en ligne durera huit jours et débutera le 26 janvier, selon les rapports CNN.

Le propriétaire actuel, le milliardaire Steven F. Udvar-Hazy, décrit la villa comme “un véritable chef-d’œuvre presque impossible à recréer”. La résidence a été conçue par l’architecte californien William Hablinski. La propriété se compose de plusieurs cheminées, 13 chambres et 25 salles de bains, dont certaines sont situées dans l’une des trois annexes de la propriété.

Un village italien reconstitué

Un court de tennis, une piste de jogging, des piscines, un bain à remous et une cour avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 30 voitures ont été aménagés autour et à l’intérieur du bâtiment. La Villa Firenze est située dans le quartier exclusif de Beverly Hills et est accessible depuis un chemin privé. Le prochain propriétaire aura comme voisins des célébrités telles que Rod Stewart, Denzel Washington et Sylvester Stallone.

Ce bien d’exception avait déjà été proposé à la vente en 2018 sur le marché immobilier traditionnel. Steven F. Udvar-Hazy a alors demandé 165 millions de dollars (environ 135 millions d’euros). Mais le «village italien authentique» décrit par le riche homme d’affaires n’avait trouvé aucun acheteur.

Une vente risquée

«Pour les propriétés d’une valeur de plus de 10 millions de dollars – sans parler de 100 millions de dollars – le nombre d’acheteurs potentiels est extrêmement limité. Ils peuvent facilement rester sur le marché pendant des mois ou des années », analyse Chad Roffers, le chef de la maison de ventes en charge de la vente aux enchères, pour justifier l’approche du vendeur.

Mais la vente aux enchères d’un tel actif immobile ce n’est pas non plus sans risque. Comme il se souvient New York Post, un manoir de 2700 pieds carrés en Floride d’une valeur de 159 millions de dollars vendu pour seulement 42,5 millions de dollars en 2018.

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