Les agences immobilières de Hong Kong poursuivent Evergrande pour récupérer des commissions

Le logo China Evergrande est visible à l’extérieur du bâtiment du China Evergrande Center à Hong Kong, Chine, le 23 septembre 2021. REUTERS/Tyrone Siu

HONG KONG, 6 octobre (Reuters) – Deux agences immobilières de Hong Kong poursuivent le groupe China Evergrande, lourdement endetté (3333.HK) pour les commissions impayées, selon un dossier judiciaire et des reportages dans les médias, créant une pression sur le développeur alors qu’il se démène pour collecter des fonds et éviter un effondrement.

Centaline a intenté une action en justice contre Evergrande en septembre pour récupérer 3,1 millions de dollars HK (398 196 $) en frais en souffrance, selon un dossier judiciaire, tandis que le journal South China Morning Post a rapporté Midland Holdings (1200.HK) réclame une commission impayée de 43,45 millions de HK$ pour deux développements à Hong Kong.

Un cadre de Centaline China a déclaré à Reuters qu’il avait également déposé une plainte contre Evergrande devant un tribunal de Guangzhou, dans le sud de la Chine, cherchant à réclamer des centaines de millions de yuans qui seraient dus.

Centaline a confirmé à Reuters avoir déposé une plainte à Hong Kong le mois dernier, mais a refusé de commenter davantage. Midland a refusé de commenter, affirmant que l’affaire était en cours de procédure judiciaire. Evergrande n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

L’exposition de Hong Kong au développeur chargé de dettes China Evergrande est « très minime » à 0,05 %, soit 14 milliards de dollars de Hong Kong (1,79 milliard de dollars) d’actifs bancaires et ne causera aucun risque systémique, a-t-il rapporté le journal du dimanche, citant la ville. secrétaire financier Paul. Chan. en savoir plus

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Evergrande a promis de rembourser ses fournisseurs et entrepreneurs en Chine continentale dès que possible, dans certains cas en proposant des appartements ou d’autres biens immobiliers, car la construction sur bon nombre de ses sites est au point mort en raison de retards de paiement.

Avec un passif de 305 milliards de dollars, Evergrande a fait craindre que son resserrement de liquidités ne se propage à travers le système financier chinois et se répercute à l’échelle mondiale, une inquiétude qui s’est atténuée avec le vote de la banque centrale chinoise la semaine dernière pour protéger les intérêts des investisseurs chinois. en savoir plus

Les inquiétudes croissantes concernant les défauts de paiement des promoteurs immobiliers chinois ont déclenché mardi une déroute de leurs actions et obligations avec de nouvelles dégradations de notation de crédit et une incertitude sur le sort du groupe chinois à court de liquidités Evergrande, affaiblissant le sentiment des investisseurs. en savoir plus

Il a raté les paiements de coupons sur deux tranches d’obligations en dollars le mois dernier et s’est efforcé de vendre des actifs pour rembourser les créanciers, en donnant la priorité au remboursement aux prêteurs onshore ces dernières semaines.

(1 $ = 7,7851 dollars de Hong Kong)

Reportage de Donny Kwok et Clare Jim; Montage par Kim Coghill

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