Le réaménagement du Westfield Garden State Plaza à Paramus, dans le New Jersey, commencera par la construction de 550 appartements qui se connecteront à certains des magasins et restaurants existants via un espace vert ouvert.
PARAMUS, NJ – Unibail-Rodamco-Westfield (URW), propriétaire d’un centre commercial basé en France, a dévoilé son projet de réaménagement de Westfield Garden State Plaza, un centre commercial régional de 2,1 millions de pieds carrés situé dans la communauté de Paramus, dans le New Northern Jersey.
Selon Forbes, Westfield Garden State Plaza reste l’un des centres commerciaux régionaux les plus performants du pays. Mais il y a environ 10 ans, URW a commencé à planifier un réaménagement à long terme pour distinguer la propriété et concurrencer American Dream, le méga centre commercial de divertissement du Triple Five Group situé dans le complexe sportif Meadowlands à East Rutherford, à proximité.
À cette fin, le vice-président exécutif d’URW, Geoff Mason, a déclaré que le réaménagement consiste à transformer le centre commercial en une destination à usage mixte où la vie, le travail et les loisirs se rejoignent.
La première phase du redéveloppement se concentrera sur la construction de 550 appartements de luxe qui seront intégrés aux établissements commerciaux et de restauration existants à travers un espace vert ouvert. La phase I introduira également un quartier de « rue principale » en plein air avec des restaurants et des magasins de tous les jours axés sur les commodités et les services.
La propriété prévoit également de moderniser l’infrastructure existante qui se connecte aux services de transport public.
La construction devrait commencer en 2024, les premières unités résidentielles devenant disponibles pour occupation en 2026. L’équipe de développement a fait appel au promoteur national Mill Creek Residential pour diriger la phase multifamiliale du réaménagement.
« Notre vision pour Westfield Garden State Plaza est de transformer le centre commercial en un véritable centre-ville où la communauté locale peut se réunir pour vivre, faire du shopping, travailler et jouer », a déclaré Mason. « Notre partenariat avec Mill Creek Residential contribuera à concrétiser cette vision en tirant parti de l’expérience incroyable de l’entreprise et de l’approche de pointe pour créer une destination communautaire vitale. »
Les futurs plans de réaménagement comprennent également la conversion des aires de stationnement en surface desservant le centre commercial en appartements supplémentaires, places, parcs, jardins, installations de santé et de bien-être, bureaux commerciaux et centre de transit. Ces usages seront construits aux côtés de nouveaux commerces extérieurs, de restaurants et d’espaces événementiels communautaires.
Westfield Garden State Plaza a été ouvert à l’origine en 1957. Les principaux locataires actuels du centre commercial sont Neiman Marcus, Nordstrom, Macy’s et AMC Theatres. Les autres utilisateurs incluent les restaurants haut de gamme Eddie V’s et Season’s 52, ainsi que les concepts de divertissement Pinstripes et Nerf Action Xperience.
Unibail-Rodamco-Westfield trouve son origine dans une fusion en 2007 entre Unibail, fondée en France en 1968, et Rodamco, lancée aux Pays-Bas en 1999. La nouvelle entité a alors absorbé le patrimoine et les opérations immobilières du centre commercial australien Westfield. un accord conclu à l’été 2018.
-Taylor Williams
