Westfield Santa Anita d’Arcadia se vend 537,5 millions de dollars alors que l’entreprise déverse des centres commerciaux – News 24

ARCADIA – Le centre commercial Westfield Santa Anita a été vendu pour 537,5 millions de dollars, dans le cadre du déchargement en cours d’actifs d’Unibail-Rodamco-Westfield aux États-Unis – et dans le sud de la Californie – dans le cadre d’une transaction qui est la plus importante pour un centre commercial aux États-Unis depuis 2018 , selon URW.

La société n’a pas révélé qui avait acheté la propriété, mais les responsables ont déclaré qu’il s’agissait d’un « investisseur immobilier commercial établi qui possède d’autres commerces de détail dans le sud de la Californie ».

La propriété – au 400 S. Baldwin Ave. – est immense, décrite comme 1,48 million de pieds carrés et louée à presque 100%.

Westfield Santa Anita à Arcadia le mercredi 7 octobre 2020. (Photo d’archives de Keith Birmingham, Pasadena Star-News / SCNG)

URW, basée en France, a déclaré que ses consultants considéraient la vente comme la plus grande transaction de centre commercial aux États-Unis depuis 2018.

La société – qui a acquis le centre commercial Santa Anita en 2018 dans le cadre de l’acquisition de 15,7 milliards de dollars de la société australienne Westfield, qui possède et exploite le centre commercial depuis 2007 – a fait la une des journaux ces derniers temps en tant que propriétés de téléchargement de grands centres commerciaux du sud Californie. Dans le cadre de sa cession des opérations américaines « non essentielles », avec Westfield Santa Anita, le « désendettement » comprend l’ancien centre commercial Promenade dans l’ouest de la vallée de San Fernando et le bâtiment Palisade à San Diego.

La propriété de San Fernando Valley a été vendue pour 150 millions de dollars. Le milliardaire Stanley Kroenke, propriétaire des LA Rams, a acheté la propriété vacante de Woodland Hills.

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Mais le site Arcadia était loin de languir.

Avant la pandémie, le centre commercial Arcadia était connu pour s’opposer à la tendance des centres commerciaux en voie de disparition à travers le pays – son succès a été alimenté par la force croissante des détaillants asiatiques désireux de répondre aux besoins d’une communauté de consommateurs asiatiques. Vallée.

Le centre commercial semble se rétablir en tant que centre commercial dynamique après plus de deux ans de pandémie.

Mercredi, IKEA Arcadie ouvrira ses portes au centre commercial, apportera une version plus petite d’IKEA aux clients du centre commercial avec son concept de studio de design.

URW a annoncé la vente de Westfield Arcadia le 25 août.

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